Apjomi par iespējām
Būvniecības apjomu kritums un izaugsmes iespējas Turpinot iepriekš aizsākto tēmu, skaidrojam būvniecības apjoma krituma iemeslus un būvuzņēmumu izaugsmes iespējas. Saistītās nozares Valsts sektoram ir vislielākā ietekme uz būvniecības apjomiem, tomēr jau iepriekšējā rakstā secinājām, ka tuvāko gadu laika šajā segmentā liels darba apjoms nav gaidāms.
This is why you should NOT study a Law Degree...
Nekustamā īpašuma tirgu ietekmē pieprasījuma kritums nerezidentu sektorā, kas saistīts ar izmaiņām uzturēšanās atļauju piešķiršanā. Visvairāk apjomi par iespējām attiecas uz dzīvokļu būvniecību Rīgas centrā un Jūrmalā.
Pasaules ostās pārkrauto kravu apjoms aug, izaugsmes iespējas vērtē piesardzīgi
Savukārt mājokļus, kas paredzēti vietējiem iedzīvotajiem, skar tās pašas problēmas, kas pēc bitcoin krīzes - iedzīvotāji nespēj uzkrāt naudu hipotekārā kredīta pirmajai iemaksai un nereti joprojām saņem aplokšņu algas. Nekustamā īpašuma cenu līmenis šobrīd neveicina jaunu mājokļu būvniecību, un turpmāko 2 gadu laikā apjomi par iespējām apjomi šajā sektorā būs minimāli. Savukārt mazumtirdzniecības tirgus attīstība veicina pieprasījumu pēc jaunām tirdzniecības platībām.
Tuvākais vērienīgais notikums šajā jomā ir tirdzniecības centra Akropolis būvniecība Rīgā, kas tiks uzsākta šī gada otrajā pusē. Paplašināšanās drīzumā paredzēta arī tādos lielos Rīgas tirdzniecības centros kā Alfa, Spice un Origo. Vispārējā ekonomikas attīstība veicina pieprasījumu pēc biroju, viesnīcu un noliktavu telpām.
Lauksaimniecība – sentēvu tradīciju glabātāja vai nākotne ar plašām iespējām?
Jaunas biroju ēkas būvniecība lielākoties notiek, ja ir vienošanās ar īrnieku jau pirms ēkas uzcelšanas.
Spekulatīvie biroja projekti īrnieks tiek meklēts kā pagatavot ātrus satoshi projekta realizācijas ir reti un daudz riskantāki attīstītājam.
Viens no lielākajiem projektiem Analizējot esošos un plānotos projektus Latvijā, var secināt, ka lejupslīde būvniecības nozarē mūsu valstī var saglabāties gan Eksports un diversifikācija Kad nozares apjomi krīt, būvniecības uzņēmumi nereti pievēršas eksportam un uzņēmējdarbības dažādošanai. Ar eksportu uzņēmums samazina atkarību no darba apjoma svārstībām konkrētā valstī.
Būvniecības apjomu kritums un izaugsmes iespējas
Latvijas lielākie būvnieki veiksmīgi eksportē inženierpakalpojumus, celtniecības materiālus, ka arī veic būvdarbus ārzemēs. Vislielākā eksporta proporcija, spriežot pēc Attiecībā uz uzņēmējdarbības dažādošanu - visbiežāk būvniecības uzņēmumi nodarbojas ar celtniecības materiālu ražošanu vai nekustamā īpašuma attīstību.
Darbība, kas tieši saistīta ar būvniecību būvmateriālu ražošana noteikti vairāk ietekmē būvniecības apjomus, nekā netieši saistītas nozares apgūšana nekustamais īpašums. Finanšu rādītāji Jau Lielāko apgrozījuma kritumu Ņemot vērā ne visai labvēlīgo situāciju nozarē, vidējais apgrozījuma pieaugums lielākajiem spēlētajiem tuvākajos gados visticamāk būs negatīvs.
Lielāks apgrozījuma kritums varētu skart uzņēmumus, kas nenodrošina eksportu un kuriem nav pietiekami dažādots biznesa modelis. Sagaidām, ka peļņas radītāji būs vēl zemāki Vidēja pašu kapitāla atdeve lieliem nozares spēlētajiem Analizētiem uzņēmumiem ir izveidojusies prakse regulāri maksāt dividendes saviem akcionāriem.
Latvijas uzņēmumiem tā ir liela proporcija. Nav šaubu, ka būvniecības nozare turpinās spēlēt būtisku lomu Latvijas ekonomikā, neskatoties uz samērā pesimistiskām nākotnes izredzēm.
